Energieberatung für Wohngebäude · Berlin & Umgebung
Klar wissen, was sich für Ihr Haus lohnt.
Von der Bestandsaufnahme bis zur konkreten Planung: Wir erklären verständlich, rechnen nachvollziehbar und zeigen Ihnen, welche Maßnahmen zu Ihrem Haus passen.
- Erstgespräch kostenlos
- Feste Bruttopreise
- Herstellerunabhängig
- Förderung mitgedacht
Ihr Haus verstehen
Wo verliert Ihr Haus Energie?
Tippen Sie auf eine Stelle. Sie sehen, was wir dort prüfen und welche Leistung dazu passt.
Dach & oberste Geschossdecke
Warme Luft steigt nach oben. Wir prüfen, wie Dach oder oberste Geschossdecke gedämmt sind und wo Wärme verloren geht.
Passende Leistung
Dämmung kann über die BEG-Einzelmaßnahmen (Gebäudehülle) gefördert werden.
Außenwände
Wir ermitteln den Wandaufbau und finden Wärmebrücken, etwa an Balkonen, Rollladenkästen oder Heizkörpernischen.
Passende Leistung
Ein iSFP legt fest, ob und wann die Fassade sinnvoll ist, abgestimmt auf Fenster und Heizung.
Fenster & Außentüren
Verglasung, Rahmen und Dichtheit: Wir bewerten, ob ein Tausch sinnvoll ist und in welcher Reihenfolge zur Fassade.
Passende Leistung
Neue Fenster sind Teil der Gebäudehülle und damit über BEG-Einzelmaßnahmen förderfähig.
Heizkörper & Wärmeverteilung
Damit jeder Raum warm wird, ohne dass die Heizung unnötig hoch läuft: hydraulischer Abgleich nach Verfahren B mit Einstellwerten je Heizkörper.
Passende Leistung
Die Einstellung vor Ort übernimmt ein SHK-Fachbetrieb.
Heizung
Alter, Energieträger und die neue Rechtslage: Wir klären, welche Heizung passt, und berechnen die Heizlast Raum für Raum nach DIN EN 12831, bevor eine Wärmepumpe geplant wird.
Passende Leistung
Für den Heizungstausch gibt es Förderung über die KfW (Programm 458).
Keller & Bodenplatte
Ein kalter Keller zieht Wärme aus den Räumen darüber. Wir prüfen, ob und wie sich die Kellerdecke dämmen lässt.
Passende Leistung
Auch die Kellerdeckendämmung zählt zur förderfähigen Gebäudehülle.
Förder-Erst-Check
Was kostet Ihre neue Heizung – und was zahlt der Staat?
Beantworten Sie ein paar kurze Fragen per Klick. Danach sehen Sie sofort, ob es Förderung gibt, wie viel Zuschuss möglich ist und womit Sie bei einer Wärmepumpe rechnen können.
- per Klickwenige kurze Fragen
- sofortZuschuss und Kostenrahmen
- kostenlosohne Anmeldung
Ihr Vorhaben
Was haben Sie mit Ihrem Haus vor?
Haus kaufen
Energetischen Zustand einordnen und mögliche Sanierungsschritte vor einer Entscheidung besprechen.
Heizung erneuern
Benötigte Leistung berechnen, Wärmeverteilung abstimmen und Förderweg klären.
Sanieren
Vom langfristigen Fahrplan über technische Vorgaben bis zur Prüfung der Ausführung.
Verkaufen / vermieten
Klären, welche Art von Energieausweis für Ihr Gebäude geeignet ist.
Beim Hauskauf betrachten wir energetische Fragen. Eine umfassende Bausubstanz-, Schadstoff- oder Verkehrswertprüfung ist damit nicht verbunden.
Unsere Leistungen
Die passende Leistung für Ihr Gebäude.
01
50 % BAFA-ZuschussFörderungBAFA-Zuschuss 50 %, max. 650 € (1–2 WE) bzw. 850 € (ab 3 WE)*
Energieberatung & iSFP
Energetischen Ist-Zustand verstehen, Sanierungsschritte sinnvoll ordnen und Fördermöglichkeiten frühzeitig mitdenken.
Startpreisab 1.690 € inkl. MwSt.
Zur Leistungsseite→
02
Verbrauchsausweis
Standardisierter Energieausweis auf Basis geeigneter Verbrauchsdaten – inklusive Prüfung, ob diese Ausweisart für das Gebäude passt.
Startpreisab 119 € inkl. MwSt.
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03
Bedarfsausweis
Rechnerische Bewertung der energetischen Gebäudequalität anhand von Gebäudehülle und Anlagentechnik.
Startpreisab 549 € inkl. MwSt.
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04
ggf. förderfähigFörderungggf. im Zusammenhang mit einer geförderten Maßnahme*
Heizlastberechnung
Raumweise Berechnung des Wärmebedarfs als belastbare Grundlage für Wärmeerzeuger, Heizflächen und niedrige Systemtemperaturen.
Startpreisab 699 € inkl. MwSt.
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05
BEG EM ggf. möglichBEG EMFörderung der Maßnahme ggf. möglich*
Hydraulischer Abgleich
Berechnung, Volumenströme und Einstellwerte. Einstellung vor Ort und SHK-Arbeiten nur nach gesonderter Vereinbarung.
Startpreisab 399 € inkl. MwSt.*
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06
Hinweis zur FörderungWichtigFörderhöhe abhängig von der Maßnahme – keine pauschale Förderung unseres Honorars*
Förderbegleitung
Passenden Förderweg einordnen, technische Mindestanforderungen prüfen und erforderliche Nachweise fachlich begleiten.
Preis649 € inkl. MwSt. je Antrag
Zur Leistungsseite→
07
50 % förderfähigFörderungFachplanung bei geeigneter BEG-Maßnahme mit 50 % förderfähig*
Energetische Sanierungsplanung
Energetische Empfehlungen in konkrete technische Vorgaben, Schnittstellen und eine umsetzbare Maßnahmenreihenfolge übersetzen.
Startpreisab 1.490 € inkl. MwSt.
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08
50 % BEG-ZuschussBEG EM50 % Zuschuss möglich, bei EFH/ZFH bis 2.500 €*
Energetische Baubegleitung
Energetisch relevante Ausführungsschritte prüfen, Abweichungen früh erkennen und erforderliche Nachweise begleiten.
Startpreisab 2.990 € inkl. MwSt.
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09
Förderung im BlickFörderungFördermöglichkeiten für spätere Maßnahmen werden eingeordnet*
Energetische Kaufberatung
Vor dem Hauskauf den energetischen Zustand einordnen, erkennbare Modernisierungsthemen benennen und Folgekosten besser einschätzen.
Startpreisab 449 € inkl. MwSt.
Zur Leistungsseite→
Fahrplan, Planung oder Begleitung?
iSFP: Was ist sinnvoll?
Ergebnis: eine langfristige Maßnahmenübersicht mit sinnvoller Reihenfolge und Umsetzungshilfe.
Planung: Wie wird es konkret?
Ergebnis: energetische Zielvorgaben und abgestimmte Schnittstellen für eine ausgewählte Maßnahme. Der konkrete Detaillierungsgrad wird vereinbart.
Baubegleitung: Passt die Ausführung?
Ergebnis: dokumentierte Prüfungen während der Umsetzung an vereinbarten Kontrollpunkten.
* Förderhinweise sind eine grobe Orientierung. Förderfähigkeit, technische Voraussetzungen, Höchstbeträge und die richtige Reihenfolge von Antrag und Beauftragung werden für das konkrete Vorhaben geprüft. Beim hydraulischen Abgleich können zusätzlich Arbeiten eines SHK-Fachbetriebs erforderlich sein.
So arbeiten wir
Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Ergebnis.
Vor der Beauftragung · unverbindlich
- Sie
Anfrage senden
Formular ausfüllen oder anrufen. PLZ, Gebäudetyp und Ihr Ziel reichen für den Start.
- Wir
Kostenloses Erstgespräch
Wir melden uns auf Ihrem Wunschweg und klären Ziel, Gebäude, Zeitplan und Förderung.
- Sie
Unterlagen zusammenstellen
Pläne, Verbrauchsdaten und technische Angaben nach unserer Checkliste. Bei Bedarf folgt ein Vor-Ort-Termin.
- Wir
Verbindliches Angebot
Fester Leistungsumfang und Preis, Förderreihenfolge geklärt. Danach entscheiden Sie.
Nach Ihrer Beauftragung
- Wir
Fachliche Bearbeitung
Je nach Auftrag Energieausweis, Heizlast, iSFP, Sanierungsplanung oder Förderunterlagen.
- Gemeinsam
Ergebnis & Umsetzung
Sie erhalten die Unterlagen mit verständlicher Erläuterung. Auf Wunsch begleiten wir die Umsetzung.
Preistransparenz
Vom Startpreis zum verbindlichen Angebot.
- Startpreis ablesen
Steht bei jeder Leistung, inklusive 19 % MwSt.
- Aufwand kurz prüfen
Gebäudegröße, Unterlagen und ob ein Vor-Ort-Termin nötig ist.
- Festes Angebot erhalten
Vor der Beauftragung. Zusatzaufwand wird separat ausgewiesen.
Alle Preise ansehen
Einzelpreise, Spannen für Mehrfamilienhäuser und Zusatzleistungen stehen auf unserer Preisseite.
Alle Beträge sind Startpreise bzw. Spannen für typische Konstellationen und kein verbindliches Angebot. Verbindlich ist das individuelle Angebot vor Beauftragung. Mögliche Förderungen sind noch nicht abgezogen.
BAFA Energieberatung Wohngebäude
50 %des förderfähigen Beratungshonorars übernimmt das BAFA, innerhalb der Höchstbeträge.
max. 650 €Ein- und Zweifamilienhäuser
max. 850 €Wohngebäude ab drei Wohneinheiten
Förderung verständlich
Förderrahmen für typische Maßnahmen.
Die Werte dienen als Orientierung. Welche Förderung tatsächlich passt, prüfen wir für Ihr konkretes Vorhaben.
50 %BAFA
Energieberatung / iSFP
15 % + BonusBAFA · BEG EM
Gebäudehülle & bestimmte Anlagentechnik
15 % + BonusBAFA · BEG EM
Heizungsoptimierung
30–80 %KfW 458
Klimafreundlicher Heizungstausch
50 %BEG EM
Fachplanung & Baubegleitung
Reihenfolge zuerst klären.
Erst Vertrag mit Förderbedingung, dann Antrag, dann Baubeginn.
Stand Oktober 2026, BEG-Bedingungen seit 21.07.2026. Maßgeblich sind die aktuellen Bedingungen von BAFA und KfW.
Neue Rechtslage
Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG): Was jetzt gilt.
- giltHeizung
- 65-%-Pflicht entfälltBeim Heizungstausch ist die Technik wieder frei wählbar.
- als NächstesEnergieausweis & Vermietung
- Digital und aussagekräftigerMit CO₂-Emissionen und Anteil erneuerbarer Energien.
- Verbrauchsausweis für mehr HäuserDie Bedarfsausweispflicht für ältere kleine Wohngebäude entfällt.
- Ausweis auch bei VerlängerungVorzulegen auch, wenn Miet- oder Pachtverträge verlängert werden.
- Bestehende Ausweise bleiben gültigBis zu ihrem Ablaufdatum, in der Regel zehn Jahre.
- späterGas- und Ölheizungen
- Bio-TreppeNeu eingebaute Gas- und Ölheizungen brauchen schrittweise mehr klimaneutrale Brennstoffe.
Stand Oktober 2026. Vereinfachte Zusammenfassung ohne Gewähr; maßgeblich ist der verkündete Gesetzestext (BGBl. 2026 I Nr. 226).
Über uns
Technischer Blick auf Gebäude, Sanierung und Umsetzung.
Gebäude ganzheitlich betrachten.
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Erfahrenes Beraterteam
Erfahrung aus insgesamt über 1.000 Beratungsgesprächen
Erfahrung aus insgesamt über 1.000 Beratungsgesprächen
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Wohngebäude im Bestand
Fokus auf Sanierung, Energie und praktische Umsetzbarkeit
Fokus auf Sanierung, Energie und praktische Umsetzbarkeit
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Berlin & Umgebung
Deutschlandweit auf Anfrage
Deutschlandweit auf Anfrage
Konkrete Ergebnisse statt allgemeiner Tipps.
Feste Preise vorabJede Leistung mit Bruttopreis auf der Website, vor der Beauftragung ein verbindliches Angebot.
Nach Norm berechnetHeizlast nach DIN EN 12831, hydraulischer Abgleich nach Verfahren B, iSFP nach BAFA-Vorgaben.
Förderung mitgedachtBAFA- und KfW-Anträge, Fristen und Nachweise begleiten wir von Anfang an.
HerstellerunabhängigWir verkaufen weder Heizung noch Dämmung und empfehlen, was zu Ihrem Gebäude passt.
Wohngebäude im Fokus.
- Sanierung geplantEigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern: iSFP, Planung, Förderung
- HeizungstauschHeizlastberechnung und hydraulischer Abgleich für die neue Anlage
- HauskaufEnergetische Kaufberatung, bevor Sie unterschreiben
- Vermietung & VerwaltungEnergieausweise für Hausverwaltungen, Bestandshalter und Mehrfamilienhäuser
Noch unsicher, welche Leistung passt?
Im kostenlosen Erstgespräch ordnen wir Ihr Vorhaben gemeinsam ein.
Kostenlos anfragen
Häufige Fragen
Kurz erklärt.
Der Verbrauchsausweis basiert auf erfassten Energieverbräuchen und wird daher stärker vom Nutzerverhalten beeinflusst. Der Bedarfsausweis berechnet die energetische Qualität aus Gebäudehülle und Anlagentechnik. Welche Variante zulässig bzw. sinnvoll ist, hängt vom Gebäude und Anlass ab. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz entfällt ab 2027 die Bedarfsausweispflicht für ältere kleine Wohngebäude; dafür braucht der Verbrauchsausweis Daten über zwei Jahre, getrennt nach Energieträgern.
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus beginnt die Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bei 1.690 € inkl. MwSt., für Mehrfamilienhäuser mit 3–5 Wohneinheiten bei 2.200–3.700 €. Bei einer förderfähigen Beratung bezuschusst das BAFA 50 % des förderfähigen Honorars, höchstens 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. 850 € ab drei Wohneinheiten. Beim Einfamilienhaus zum Startpreis bleiben so rechnerisch 1.040 € Eigenanteil, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Vor-Ort-Begehung, Bilanzierung, iSFP, Abschlussgespräch und die Abwicklung der BAFA-Förderung sind im Startpreis enthalten.
Ein Verbrauchsausweis für ein Ein- oder Zweifamilienhaus kostet bei uns ab 119 € inkl. MwSt., ein Bedarfsausweis ab 549 €. Für 3–5 Wohneinheiten liegen die Spannen bei 150–300 € (Verbrauchsausweis) bzw. 700–1.600 € (Bedarfsausweis). Vor der Ausstellung prüfen wir, welche Ausweisart für Ihr Gebäude und Ihren Anlass zulässig ist.
Das GModG ersetzt seit dem 29.07.2026 das Gebäudeenergiegesetz. Beim Heizungstausch entfällt die 65-%-Erneuerbare-Pflicht; neue Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 schrittweise klimaneutrale Brennstoffe nutzen. Für Energieausweise gilt ab dem 01.01.2027: digitaler Ausweis, Verbrauchsdaten über zwei Jahre nach Energieträgern, Vorlage auch bei Mietvertragsverlängerungen und keine Bedarfsausweispflicht mehr für ältere kleine Wohngebäude. Bestehende Ausweise bleiben gültig.
Grundsätzlich ja. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist die 65-%-Erneuerbare-Pflicht seit dem 29.07.2026 entfallen, die Heiztechnik ist wieder frei wählbar. Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen müssen aber schrittweise klimaneutrale Brennstoffe nutzen: mindestens 10 % ab 2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035 und 60 % ab 2040. In vermieteten Gebäuden werden die CO₂-Kosten neuer Gas- und Ölheizungen zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt. Eine unabhängige Einordnung von Betriebskosten und CO₂-Preis bleibt deshalb sinnvoll.
Für eine saubere Dimensionierung ist eine belastbare Heizlastberechnung sehr wichtig. Sie zeigt, welche Leistung das Gebäude unter Auslegungsbedingungen benötigt und wie hoch die Wärmeabgabe je Raum sein muss. Das hilft, Überdimensionierung und unnötig hohe Systemtemperaturen zu vermeiden. Auch nach dem Wegfall der 65-%-Regel im GModG bleibt sie die Grundlage für eine effiziente Wärmepumpe und ist bei vielen Förderwegen gefordert oder sinnvoll.
Beim klimafreundlichen Heizungstausch fördert die KfW (Programm 458) seit dem 21.07.2026 weiterhin mit 30 % Grundförderung. Abhängig von Selbstnutzung, Einkommen und weiteren Voraussetzungen kommen Boni hinzu, insgesamt sind aktuell bis zu 80 % möglich. Vor dem Antrag ist ein Vertrag mit Förderbedingung nötig, deshalb Antrag, Beauftragung und Maßnahmenbeginn vorher abstimmen. Eine erste Einschätzung gibt der kostenlose Förder-Erst-Check.
Die Online-Anfrage stellt zunächst den Kontakt her. Ein Energieberater meldet sich über Ihren gewünschten Kontaktweg und klärt mit Ihnen das Gebäude, Ihr Ziel, vorhandene Unterlagen und den sinnvollen Leistungsumfang. Erst danach wird der weitere Ablauf abgestimmt.
Mehmet Nar ist Inhaber und CEO von AMP Energy Consult. Für die Beratung stehen erfahrene Energieberaterinnen und Energieberater bereit, die zusammen Erfahrung aus über 1.000 Beratungsgesprächen mitbringen. Wer Ihr Vorhaben fachlich bearbeitet, richtet sich nach Leistung, Ort und Termin und wird mit Ihnen abgestimmt.
AMP Energy Consult hat seinen Sitz in Berlin (Hussitenstraße 24, 13355 Berlin) und berät Eigentümer, Hausverwaltungen und Bestandshalter in ganz Berlin und im Umland. Deutschlandweit übernehmen wir Aufträge auf Anfrage. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Die wichtigsten Unterlagen finden Sie bei jeder Leistung direkt unter „Was wir benötigen“ und als Checkliste auf der Seite Erste Schritte. Fehlende Unterlagen sind nicht automatisch ein Ausschluss – wir klären vorab, was tatsächlich erforderlich ist.
Die Daten aus dem Kontaktformular werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme verarbeitet. Details zu Hosting, E-Mail-Versand, Empfängern, Speicherdauer und Ihren Rechten finden Sie in der Datenschutzerklärung im Footer.
Weitere Antworten finden Sie bei jeder Leistung sowie auf den Seiten zu Preisen, Förderung und zum GModG. Alle Fragen und Fachbegriffe finden Sie im FAQ, den Ablauf Schritt für Schritt die Seite Erste Schritte.
Ergebnisse verstehen
So können Ihre Unterlagen aufgebaut sein.
Die folgenden Ansichten zeigen beispielhafte Strukturen. Es sind keine Kundenberichte, geprüften Berechnungen oder anonymisierten Referenzprojekte.
Heizlastbericht
Raumübersicht, Randbedingungen und Ergebnisdarstellung.
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Maßnahmenübersicht
Prioritäten, Abhängigkeiten und nächste Planungsschritte.
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Baubegleitungsprotokoll
Prüfpunkt, Feststellung, Dokumentation und nächste Schritte.
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Kontakt
Kostenloses Erstgespräch anfragen.
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Wir klären Ihr Vorhaben, die passende Leistung und die nächsten Schritte persönlich.
Für die erste Einschätzung reichen PLZ, Gebäudetyp und gewünschte Leistung. Vor-Ort-Termine finden bei Bedarf am Gebäude statt; Unterlagen senden Sie bitte erst nach Rücksprache.