Energieberatung & individueller Sanierungsfahrplan
Wir bewerten den energetischen Zustand Ihres Wohngebäudes und entwickeln daraus eine sinnvolle Sanierungsstrategie. Gebäudehülle, Heizung und mögliche spätere Maßnahmen werden dabei gemeinsam betrachtet.
Schlüsselbegriffe · antippen für eine kurze ErklärungiSFPEnergieberatung für WohngebäudeiSFP-BonusMaßnahmenpaketUmsetzungshilfeEnergieeffizienz-Experte
Das Wichtigste
- 1Energetische Schwachstellen und Sanierungspotenziale einordnen
- 2Maßnahmen sinnvoll priorisieren und aufeinander abstimmen
- 3Fördermöglichkeiten und spätere technische Entscheidungen mitdenken
Im Startpreis enthalten
- Vor-Ort-Begehung und Gebäudeaufnahme
- Energetische Bilanzierung des Ist-Zustands
- Sanierungsvarianten und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- Umsetzungshilfe und persönliches Abschlussgespräch
- Abwicklung der BAFA-Förderung „Energieberatung für Wohngebäude“
Abgrenzung: Ein iSFP ersetzt keine ausführungsreife energetische Fachplanung; die Maßnahmenplanung ist deshalb eine eigene Leistung.
Das erhalten Sie
Individueller Sanierungsfahrplan und Umsetzungshilfe mit Maßnahmenpaketen, Prioritäten und persönlicher Erläuterung. Die vertiefte Ausführungsplanung und Baukontrolle sind eigene Leistungen.
Ihr Mehrwert: Sie erhalten einen verständlichen Fahrplan, der zeigt, welche Maßnahmen zu Ihrem Gebäude passen und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sein können.
Was wir von Ihnen brauchen
- Gebäudeadresse, Baujahr, Wohnfläche und Zahl der Wohneinheiten
- Vorhandene Grundrisse, Schnitte und Angaben zu Wand-, Dach- und Fensteraufbauten
- Heizungsdaten, Verbrauchsabrechnungen und Angaben zu bisherigen Sanierungen
- Ihre Sanierungsziele, gewünschter Zeitrahmen und Zugang zum Gebäude für die Bestandsaufnahme
Fehlen Unterlagen? Fragen Sie uns vor einer Beschaffung oder Vermessung. Wir klären, welche Daten erforderlich sind und ob eine ergänzende Aufnahme angeboten werden kann. Unterlagen bitte erst nach Rücksprache übermitteln.
Umfang, Mehrfamilienhaus und mögliche Zusatzkosten
Orientierungsfall: ein Wohngebäude mit vorhandenen Bestandsunterlagen und einer abgestimmten Sanierungsstrategie. Bestandsaufnahme und Ergebnisgespräch gehören zum Ablauf; Anzahl, Ort und enthaltene Termine werden im Angebot konkret festgelegt.
Mehrfamilienhaus: 3–5 Wohneinheiten 2.200–3.700 € inkl. MwSt., ab 6 Wohneinheiten individuelles Angebot.
Möglicher Zusatzaufwand: Fehlendes Aufmaß, zusätzliche Varianten, weitere Gebäude und zusätzliche Termine. Zusätzliche Leistungen werden vor Beauftragung abgestimmt.
Die Startpreise gelten für Ein- und Zweifamilienhäuser und sind Orientierungswerte, keine Pauschalangebote. Den konkreten Umfang einschließlich Termine und Nebenkosten erhalten Sie im individuellen Angebot.
Häufige Fragen zu: Energieberatung mit iSFP
Was kostet eine Energieberatung mit iSFP in Berlin?
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus beginnt die Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) bei 1.690 € inkl. MwSt., für Mehrfamilienhäuser mit 3–5 Wohneinheiten bei 2.200–3.700 €. Bei einer förderfähigen Beratung bezuschusst das BAFA 50 % des förderfähigen Honorars, höchstens 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. 850 € ab drei Wohneinheiten. Beim Einfamilienhaus zum Startpreis bleiben so rechnerisch 1.040 € Eigenanteil, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Vor-Ort-Begehung, Bilanzierung, iSFP, Abschlussgespräch und die Abwicklung der BAFA-Förderung sind im Startpreis enthalten.
Ist ein iSFP automatisch eine Pflicht zur Sanierung?
Nein. Ein individueller Sanierungsfahrplan ist zunächst eine Beratungs- und Planungsgrundlage. Er zeigt mögliche Schritte und eine sinnvolle Reihenfolge. Gesetzliche Pflichten sind davon getrennt zu betrachten und werden, soweit relevant, individuell eingeordnet.
Ist die BAFA-Förderung garantiert?
Nein. Wir können Förderfähigkeit und Anforderungen prüfen und Sie im vereinbarten Umfang unterstützen. Die endgültige Bewilligung und Auszahlung liegt bei der zuständigen Förderstelle und setzt die Einhaltung der jeweils aktuellen Bedingungen voraus.
Brauche ich für die Förderung einen Energieeffizienz-Experten?
Für eine geförderte Energieberatung mit iSFP und viele Leistungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ja: Die Fachperson muss in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes eingetragen sein. Eine reine Ausstellungsberechtigung für Energieausweise genügt dafür nicht. AMP Energy Consult arbeitet als Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude.
Was ist der Unterschied zwischen iSFP, Maßnahmenplanung und Baubegleitung?
Der iSFP klärt, was sinnvoll ist: eine langfristige Maßnahmenübersicht mit Reihenfolge und Umsetzungshilfe. Die energetische Maßnahmenplanung legt fest, wie eine ausgewählte Maßnahme konkret umgesetzt wird, mit energetischen Zielvorgaben und abgestimmten Schnittstellen. Die Baubegleitung prüft an vereinbarten Kontrollpunkten, ob die Ausführung zu Planung und Förderanforderungen passt. Bei geeigneten BAFA-Einzelmaßnahmen werden Fachplanung und Baubegleitung mit 50 % gefördert, bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 2.500 € Zuschuss.
Welche Sanierungsmaßnahme sollte zuerst kommen?
In der Regel zuerst die Bestandsaufnahme mit Sanierungsfahrplan, dann die Gebäudehülle und danach die Heizung, weil eine gedämmte Hülle die benötigte Heizleistung senkt. Ist die Heizung defekt, kann die Heizlastberechnung den geplanten späteren Dämmzustand bereits berücksichtigen. Welche Reihenfolge für Ihr Haus wirtschaftlich ist, zeigt der individuelle Sanierungsfahrplan.
Fragen zu Ihrem Vorhaben?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob diese Leistung zu Ihrem Gebäude passt, welche Unterlagen nötig sind und welche Förderung in Betracht kommt.