Energetische Kaufberatung
Sie überlegen, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Wir ordnen den energetischen Zustand ein, benennen erkennbare Modernisierungsthemen und zeigen, mit welchen Folgekosten und Fördermöglichkeiten Sie rechnen sollten – bevor Sie sich verbindlich entscheiden.
- Energetischen Zustand von Gebäudehülle und Heizung einordnen
- Erkennbare Modernisierungsthemen und eine sinnvolle Reihenfolge benennen
- Grobe Kostenrahmen und Fördermöglichkeiten für die wichtigsten Maßnahmen einordnen
Sie wissen vor der Unterschrift, welche energetischen Themen auf Sie zukommen können, und können diese in Ihre Kaufentscheidung und Preisverhandlung einbeziehen.
Was Sie erhaltenEine verständliche energetische Einschätzung des Objekts mit erkennbaren Modernisierungsthemen, Prioritäten und groben Kostenrahmen sowie eine Erläuterung im Gespräch – im vereinbarten Umfang.
- Vor-Ort-Termin im Objekt
- Energetische Einschätzung von Gebäudehülle und Heizung
- Grobe Sanierungskosten für die wichtigsten Maßnahmen
- Fördermöglichkeiten und Kurzbericht
Abgrenzung: Die Kaufberatung ist keine umfassende Bausubstanzprüfung und keine Immobilienwertermittlung. Dafür sind gegebenenfalls weitere Fachleute nötig.
Was wir von Ihnen benötigen
- Exposé oder Objektbeschreibung, Adresse und Baujahr
- Vorhandener Energieausweis und, soweit bekannt, Angaben zu bisherigen Modernisierungen
- Grundrisse, Verbrauchsdaten oder Heizungsangaben, falls vorhanden
- Möglichkeit zur Besichtigung nach Absprache mit Verkäufer oder Makler
Fehlen Unterlagen? Fragen Sie uns vor einer Beschaffung. Wir klären, welche Angaben für eine belastbare Einschätzung erforderlich sind. Unterlagen bitte erst nach Rücksprache übermitteln.
Die Kaufberatung betrachtet energetische Fragen. Sie ersetzt keine Bausubstanz-, Schadstoff- oder Verkehrswertprüfung und kein Gutachten eines Bausachverständigen. Kostenangaben sind Orientierungswerte.
Umfang, Termine & mögliche Zusatzkosten
Orientierungsfall: ein Wohngebäude in der Kaufentscheidung. Ob eine Besichtigung stattfindet und wie umfangreich die Einschätzung ausfällt, wird vorab vereinbart.
Möglicher Zusatzaufwand: zusätzliche Besichtigungen, weitere Objekte im Vergleich oder vertiefende Berechnungen, zum Beispiel ein iSFP nach dem Kauf. Zusätzliche Leistungen werden vor Beauftragung abgestimmt.
Der Startpreis ist ein Orientierungswert. Den verbindlichen Preis erhalten Sie nach kurzer Rückfrage zum Objekt im individuellen Angebot.